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（中央社記者趙麗妍台中7日電）97歲阿嬤因怕被笑「黑估」不願就醫，40多年來飽受氣喘所苦，日前因幾乎無法換氣險些昏迷，家人陪同就醫後，經陽壓呼吸器及噴劑治療後，阿嬤開心說「深呼吸的感覺真好」。

亞洲大學附屬醫院胸腔內科主任黃建文表示，傳統老一輩民眾因怕被笑「黑估」，即便有氣喘的毛病也都忌諱求醫。多年來，阿嬤因沒有好好控制氣喘，導致肺部細支氣管硬化，感冒時走路還會出現喘鳴聲，嚴重影響生活品質。

這次阿嬤因呼吸衰竭險些昏迷，起初還不想住院，經家人勸說，終於願意赴院治療。醫療團隊尊重家屬不插管的決定，改以陽壓呼吸器加上氣喘類固醇噴劑治療，治療成功後，阿嬤可自行步行出院。

黃建文說，氣喘是一種過敏性呼吸道疾病，若不經適當治療，症狀會反覆出現，只要依照醫囑控制症狀，都能享受有品質的生活。

醫師指出，氣喘一點也不可怕，患者可藉由吸入型類固醇治療，但許多人擔心使用類固醇會上癮或造成月亮臉、身軀肥胖等副作用而自行停藥。

黃建文表示，僅有口服或打針的類固醇才會引起全身性副作用，且通常低劑量的吸入型類固醇，因吸入後直接用於呼吸道，僅少量被身體吸收，所以很少形成全身性併發症，不過當患者病情進展至急性呼吸衰竭時，就應選擇氣管內插管治療。

黃建文建議，氣喘患者應長期到門診追蹤治療，千萬不能因症狀輕微而忽視控制氣喘的重要，本週寒流即將來襲，支氣管受冷空氣刺激，氣喘容易發作，提醒民眾注意。1060207

工商時報【方明、蔡惠芳╱台北報導】

新春開年房市見春燕！西門町好樂迪西寧商業大樓昨（3）日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨，換算每坪土地成交價逾1,400萬元，全銓該棟大樓自2010年持有，售出獲利逾10億元，此筆高總價交易為低迷房市帶來開春好兆頭。

儘管房市低迷，大戶對商用不動產投資仍情有獨鍾，繼元大馬家2016年7月以躍馬貳號投資公司名義砸下52億元，買下北市信義區「佩芳大樓」整棟，創2016年北市單筆金額第二高的商辦交易案的消息傳出後，好樂迪西寧商業大樓成交不但為今年新春打響第一砲，更引起市場對台北市西區商圈的重視。

全銓租賃昨（3）日以總價22億出售北市萬華區西寧南路62號商辦大樓、樓高8層，土地面積156.4坪、建物面積1,186.9坪，換算每坪土地成交價逾1,400萬元，買方為瀚星百貨，仲介為台灣房屋敦北民生店。

瀚星百貨創辦人吳振隆大有來頭，可說是國內神秘大地主，兒子吳峻毅目前為瀚星百貨董事長。據了解，吳振隆30年前靠接手JUN品牌服飾發跡，也是新永安有線電視董事長，吳振隆熱中收購土地，不僅是西門町大地主，就連忠孝東路、仁愛路都有資產，身價深不可測。

另外，全銓2016年3月才以3億出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪、建坪41.33坪，當時該筆交易不僅創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價超過2,000萬元，也刷新單價紀錄，據了解該筆交易買方也是吳振隆。

台灣房屋智庫召集人葉立敏分析，買方會以22億如此高總價購入，若以投資而非自用角度，至少投報要達3％以上，所真人娃娃以買方應是看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位。

例如2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1,500坪亞洲最大旗艦店，月租金傳近1,200萬。與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透店，也被NIKE以3,770萬年租金、換算月租314萬向北市府標得，現正裝修中。

葉立敏認為，西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，目前整棟租金每月460～480萬元，顯然還有成長至800～900萬元的空間，投報率上看3％以上。

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