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(中央社記者趙麗妍台中7日電)97歲阿嬤因怕被笑「黑估」不願就醫,40多年來飽受氣喘所苦,日前因幾乎無法換氣險些昏迷,家人陪同就醫後,經陽壓呼吸器及噴劑治療後,阿嬤開心說「深呼吸的感覺真好」。

亞洲大學附屬醫院胸腔內科主任黃建文表示,傳統老一輩民眾因怕被笑「黑估」,即便有氣喘的毛病也都忌諱求醫。多年來,阿嬤因沒有好好控制氣喘,導致肺部細支氣管硬化,感冒時走路還會出現喘鳴聲,嚴重影響生活品質。

這次阿嬤因呼吸衰竭險些昏迷,起初還不想住院,經家人勸說,終於願意赴院治療。醫療團隊尊重家屬不插管的決定,改以陽壓呼吸器加上氣喘類固醇噴劑治療,治療成功後,阿嬤可自行步行出院。

黃建文說,氣喘是一種過敏性呼吸道疾病,若不經適當治療,症狀會反覆出現,只要依照醫囑控制症狀,都能享受有品質的生活。

醫師指出,氣喘一點也不可怕,患者可藉由吸入型類固醇治療,但許多人擔心使用類固醇會上癮或造成月亮臉、身軀肥胖等副作用而自行停藥。

黃建文表示,僅有口服或打針的類固醇才會引起全身性副作用,且通常低劑量的吸入型類固醇,因吸入後直接用於呼吸道,僅少量被身體吸收,所以很少形成全身性併發症,不過當患者病情進展至急性呼吸衰竭時,就應選擇氣管內插管治療。

黃建文建議,氣喘患者應長期到門診追蹤治療,千萬不能因症狀輕微而忽視控制氣喘的重要,本週寒流即將來襲,支氣管受冷空氣刺激,氣喘容易發作,提醒民眾注意。1060207

工商時報【方明、蔡惠芳╱台北報導】

新春開年房市見春燕!西門町好樂迪西寧商業大樓昨(3)日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨,換算每坪土地成交價逾1,400萬元,全銓該棟大樓自2010年持有,售出獲利逾10億元,此筆高總價交易為低迷房市帶來開春好兆頭。

儘管房市低迷,大戶對商用不動產投資仍情有獨鍾,繼元大馬家2016年7月以躍馬貳號投資公司名義砸下52億元,買下北市信義區「佩芳大樓」整棟,創2016年北市單筆金額第二高的商辦交易案的消息傳出後,好樂迪西寧商業大樓成交不但為今年新春打響第一砲,更引起市場對台北市西區商圈的重視。

全銓租賃昨(3)日以總價22億出售北市萬華區西寧南路62號商辦大樓、樓高8層,土地面積156.4坪、建物面積1,186.9坪,換算每坪土地成交價逾1,400萬元,買方為瀚星百貨,仲介為台灣房屋敦北民生店。

瀚星百貨創辦人吳振隆大有來頭,可說是國內神秘大地主,兒子吳峻毅目前為瀚星百貨董事長。據了解,吳振隆30年前靠接手JUN品牌服飾發跡,也是新永安有線電視董事長,吳振隆熱中收購土地,不僅是西門町大地主,就連忠孝東路、仁愛路都有資產,身價深不可測。

另外,全銓2016年3月才以3億出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪、建坪41.33坪,當時該筆交易不僅創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價超過2,000萬元,也刷新單價紀錄,據了解該筆交易買方也是吳振隆。

台灣房屋智庫召集人葉立敏分析,買方會以22億如此高總價購入,若以投資而非自用角度,至少投報要達3%以上,所真人娃娃以買方應是看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位。

例如2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1,500坪亞洲最大旗艦店,月租金傳近1,200萬。與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透店,也被NIKE以3,770萬年租金、換算月租314萬向北市府標得,現正裝修中。

葉立敏認為,西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,目前整棟租金每月460~480萬元,顯然還有成長至800~900萬元的空間,投報率上看3%以上。

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